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海口蓝海瑞园小区物业擅改架空层用途 引业主不满

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  用于建设业主活动室的地方成了电动车停放处

  擅改架空层用途引业主不满

  物业:用于电动车停放为临时性,会尽快征求业主意见

  小区还未完成验收,物业就私自将架空层作为电动车停车位,还要求业主缴纳30元每月的管理费。15日,家住海口秀英区秀英大道蓝海瑞园小区的业主反映,物业不经业主同意,私自改变架空层用途的做法不合理,擅自定价收费也存在违规。

  15日,记者在蓝海瑞园小区门口看到物业的告示称,由于小区处于装修高峰期,进出电动车太多,且存在乱停乱放现象,带来消防隐患,消防部门和派出所给小区物业下达整改通知,要求规范管理,小区物业要求进出小区的电动车一律办理门禁卡,如20日后仍不办理,将对进出小区带来极大不便。而在另一张公告上显示,办理人行道门禁卡需交押金10元/张,电动车道门禁卡为20元/张。记者看到,该小区架空层内确有不少电动车停放。

  “本来架空层是要用于建设业主娱乐活动室的,但现在却被用来停放电动车,物业也没有征求业主意见就擅自收费30元每月的电动车管理费。”业主王先生说。

  “小区还没有验收,也没有规划专门的电动车停放区,目前可用的就是架空层,如果不规范集中管理,有的业主就会将车运上楼去。”小区物业齐经理表示,此前向开发商建议用地面一处停车位建设电动车棚,但开发商不同意,怕影响验收。

  齐经理表示,小区有800套房,如今只入住了100多户,且很多人正在装修,物业只好先将架空层作为临时车位,他还表示会尽快在业主群中征求业主意见,如果大家不同意,就不在架空层停放电动车。

  至于收取30元每月的管理费是否合理,齐经理表示管理需要成本,如果业主不满意,可以再讨论。

  海口秀英区物价局表示,根据相关规定,电动自行车停放服务费架空层包月30元/辆/月。该物业收取电动自行车架空层包月30元/辆/月未超过规定的标准。

  目前,有业主表示将向规划部门投诉。

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